刘先生和孙女士是一对未婚情侣。数月前，刘先生用自己的大部分积蓄和贷款购置了一套价值70万元的新房，并交付了该房的首付款和利息。刘先生为表示真情，在办理这套新房的房产证上登记了自己与未婚妻两个人的名字。后来，两人因感情不和面临分手，此时，他们最大的难题就是这套新房归谁？经协商，两人同意把户主改成刘先生一人的名字。但由于这套新房是从银行贷款购买的，房产证也在银行作了抵押。二人不知如何办理变更手续。为此，二人来到公证处寻求帮助。
公证员对他们解释说，双方可以签订一份关于房屋产权变更和还款情况的书面协议，然后由银行出具同意证明，注明变更事项、变更理由，然后再去房产管理部门办理产权变更登记手续就可以了。如果双方能一次性付清银行贷款，则可以在抵押登记注销后直接到房产管理机关办理变更手续。
公证员对他们解释说，双方可以签订一份关于房屋产权变更和还款情况的书面协议，然后由银行出具同意证明，注明变更事项、变更理由，然后再去房产管理部门办理产权变更登记手续就可以了。如果双方能一次性付清银行贷款，则可以在抵押登记注销后直接到房产管理机关办理变更手续。
发布日期：2010-11-2
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最后修改：2025年5月21日
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